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Wenn sich Perspektiven ergeben.

Privatfinanzierung

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen und stehen vor der Frage: Wie finanziere ich das? Bei welchen Banken erhalte ich die besten Konditionen? Wie viel Darlehen kann ich mir leisten?
Durch meine langjährige Erfahrung kann ich Sie unabhängig beraten und für Sie die bestmöglichen Angebote einholen.

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Gewerbefinanzierung

Möchten Sie eine Existenz gründen, den Bau einer Halle durchführen oder den Kauf von Maschinen tätigen?
Gerne helfe ich Ihnen dabei ein auf Sie zugeschnittenes Konzept zu erstellen und passende Bankangebote zu finden. So erhalten Sie die ganze Bandbreite an Finanzierungsmöglichkeiten.

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Wenn Herausforderungen gemeistert werden.

Wenn Sie weiter gehen möchten.

Dienstleistungen im Überblick

  • Kontokorrent-Sanierung, Finanzierungsneuordnung, Zinseinsparung

  • Existenzgründungen

  • Bau-, Immobilien-, und Gewerbefinanzierungen

    (Neuvorhaben sowie Finanzierungsoptimierung bestehender Darlehen durch Ausschreibung an umliegende Banken sowie Einbindung öffentlicher Mittel. KfW u.a.)

  • Altersvorsorge nach Alters Einkünfte Gesetz, Inanspruchnahme staatlicher Förderungen

  • Einrichtung betrieblicher Versorgungssysteme in Firmen

    (Steuer- und Sozialabgabenersparnis, Reduzierung Lohnnebenkosten für Firma und Mitarbeiter)

  • Steuergeförderte Altersvorsorge für Selbstständige

  • Absicherung Gesellschafter Geschäftsführer GmbH sowie leitende Angestellte

  • Geldanlage in Immobilien

  • Finanzielle Absicherung bei schwerer Krankheit

  • Erben / Schenken / Kaufen

    (welcher Weg ist für mich der richtige)

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Wenn Fragen beantwortet werden.

Was ist eine Gewerbefinanzierung?
Eine Gewerbefinanzierung ist ein Vorhaben wie z. B. eine Existenzgründung, Erweiterung von Geschäftsräumen, Bau einer Halle, Kauf einer Maschine / von Fahrzeugen u. v. m. Jeder Bereich hat seine Eigenheiten und bisher war noch kein Fall wie der andere. Stellen Sie Ihre Frage …
Was ist der Unterschied zwischen Bau- und Immobilienfinanzierung?
Eine Baufinanzierung ist der Bau oder Kauf von einem Haus oder einer Wohnung, welche noch gebaut wird. Eine Immobilienfinanzierung ist der Kauf einer bereits bestehenden Immobilie. Sie suchen eine Finanzierung?
Welcher Arbeitsablauf erwartet mich?
Unabhängig vom Auftrag übernehme ich stets die komplette Abwicklung. Vom ersten Gespräch zu einem Unterschriftentermin bei der Bank über den Notartermin bis hin zur Sicherstellung aller Zahlungen im Anschluss bin ich in den Vorgang miteingebunden. Ihr Finanzierungsexperte
Werden zusätzliche Aufgaben für mich übernommen?
Zusätzlich zur Beratung und Konzepterstellung, kann ich wichtige Unterlagen bei den zuständigen Behörden / Steuerberatern / Architekten (in Freiburg und Raum) anfordern, da ich mir bei Auftragserteilung die nötigen Abwicklungsvollmachten unterschreiben lasse, um meinen Mandaten Zeit zu sparen. Unterlagen sind z. B. Vermögen und Verbindlichkeiten, Gehalt, Renteninformation, Steuerbescheid, Rentavorschau, BWA, Jahresabschlüsse, Steuererklärung, Exposee, m²-Berechnung, Lageplan, Grundbuchauszug, Ansichten, Schnitte, Grundrisse, Wohngebäudeversicherungsnachweis u. v. m.
Was sind Gründe, nicht direkt zu einer Bank zu gehen?

KEINE Bank kann alles! D.h. gehen Sie als Darlehensinteressent zur Bank, dann muss der dortige Mitarbeiter Ihre Anfrage mit den bankinternen Annahmerichtlinien und Finanzierungsmöglichkeiten bearbeiten.

Es kann somit vorkommen, dass ein für Sie optimales Finanzierungskonzept gar nicht besprochen wird, da es diese Bank gar nicht anbietet.

Ich habe mir ein sehr gut funktionierendes Bankennetzwerk aufgebaut und kann so eine Einschätzung vornehmen, bei welcher Bank es am wahrscheinlichsten zum besten Ergebnis für meine Mandanten kommt. Somit stelle ich sicher, dass Sie als Darlehensinteressent auch das für Sie optimale Konzept angeboten bekommen.

Darüber hinaus haben meine Mandanten eine sehr große Zeitersparnis, da sie ihr Vorhaben nur einmal mit mir besprechen müssen. Die Gespräche mit diversen Banken im Rahmen einer Finanzierungsausschreibung übernehme ich. Meine Mandanten müssen erst wieder zur Bank gehen, wenn sie den Darlehensvertrag unterschreiben. Unabhängige Beratung!

Wie läuft eine Finanzierungsbesorgung ab?
Beauftragen Sie mich dazu das bestmögliche Darlehen für Sie zu finden, dann ist der Ablauf wie folgt: Ich mache eine erste Bestandsaufnahme – so wenig wie möglich, aber so viel wie nötig, um dem Kunden sagen zu können, ob ich ihm weiterhelfen kann. Wenn das der Fall ist, erstelle ich im Anschluss ein Finanzierungskonzept, so wie ich es an seiner Stelle machen würde. Wenn ihm das zusagt, führe ich für meine Mandanten eine Finanzierungsausschreibung durch. Das bedeutet mehrere Banken erhalten das Konzept und können sich mit ihren Konditionen darauf bewerben. Wenn alle Angebote vorliegen, dann können meine Mandanten wählen bei welcher Bank sie für sich die besten Bedingungen vorfinden und das auf ein für sie zugeschnittenes Konzept! Fragen Sie jetzt Ihr Angebot an …

Wenn der Finanzierungsexperte nah ist.

Wenn …

…dann Klaus Scherzinger

Klaus-Peter Scherzinger ist gelernter Bankkaufmann und
Betriebswirt(VWA). Innerhalb seiner zehnjährigen
Anstellung bei der Volksbank arbeitete er sowohl
als Kundenberater, als auch als Geschäftsstellenleiter. 2007
entschloss er sich dazu als selbstständiger Finanzberater
für die Bonnfinanz AG zu arbeiten. Seit 2017 ist Klaus
Scherzinger unabhängiger und komplett selbstständiger
Finanzkaufmann mit Schwerpunkt Finanzierung.

…dann nehmen Sie Kontakt auf

Brunnenstraße 21, 79341 Kenzingen
Tel.: 07644/92 96 401
Fax: 07644/92 96 409
info@finanzkanzlei-scherzinger.de
www.finanzkanzlei-scherzinger.de